5 DICAS PARA SAIR DO VERMELHO.

Não são dicas de moda, pelo contrário, para alguns andar na moda é que colocou as contas no VERMELHO.

Para que estas 5 DICAS tragam algum resultado imediato para o seu bolso, os seus pensamentos devem seguir a mesma linha.

DICAS:

1 - Seu pensamento quanto ao consumo tem que mudar. Para que o seu plano dê certo é importante cuidar com os impulsos por compras. Você não irá querer fazer todo sacrifício de negociar as dívidas, acertar o fluxo financeiro e voltar para dores de cabeça, noites sem dormir e briga entre o casal.

2 - Saber o quanto deve e pra quem deve – Escreva num papel ou digite numa planilha, os valores das suas dívidas, com nome do credor, o vencimento das parcelas. Calcule os valores das contas vencidas por prazos,mês a mês.

3 - Saber o quanto ganha. Quais são suas RECEITAS – A grande maioria das pessoas tem UMA fonte de renda e VÁRIAS saídas com despesas. Normal. O que deixa de ser normal é quando o total das SAÍDAS supera o da RECEITA. E para você realizar o seu acerto financeiro você deve saber quanto recebe.

4 - Separe as contas por grau de importância – Antes de pagar as contas atrasadas você deve saber o que irá pagar primeiro. Para saber isto separe as contas por grau de importância (exemplo 1 a 5 – 1 menos importante a 5 o mais importante). Uma dica é dar preferência para as negociações onde você receberá um desconto pela quitação, ou melhor prazo.

5 - Acertando as contas – Sabendo quanto ganha, sabendo para quem deve, sabendo o grau de importância de cada conta, agora é organizar as informações e seguir um plano. A minha sugestão primeira é não atrasar mais nenhuma conta. Você pode estar se peguntando:” Então como irei pagar as contas atrasadas?”.

Simples (ou não tão simples). Alguns sacrifícios você terá que fazer POUPAR RECURSOS. Se você já tinha uma vida financeira sem regras, isto terá que terminar. Cortes nas despesas é o ponto de partida para sair da lama. Como por exemplo, diminuir as saídas a bares, cortar a cervejinha do futebol, andar mais a pé, bicicleta ou coletivos.

Sabendo quais são suas prioridades financeiras, você dará importância ao dinheiro.

COMO MUDAR O MINDSET DE GASTADOR PARA POUPADOR.

Você se considera um poupador ou gastador? E seu eu disser que você pode ser os dois!

Quem já não comprou por impulso ou fez uma promessa que guardaria dinheiro na poupança, e não conseguiu poupar! É muito comum ouvir isto. Não é?

Eu também não conseguia. Sempre com a mesma desculpa. “Mas não sobra!”.

 

Comecei a trabalhar aos 15 anos de idade, na época minha educação financeira era pautado de um único princípio: “Não faça dívidas!”, palavras sempre pronunciadas pela minha mãe. Podia ser um bom conselho, mas, era pouco para um jovem que queria buscar sua independência financeira familiar.

Então no primeiro pagamento de salário fiz o que mais queria, gastar, comprar algo. Para falar a verdade na época não tinha muita escolha devido a alta inflação (na década de 90 chegou a 80% ao mês) o dinheiro perdia o seu valor apenas segurando nas mãos a cada minuto. É claro tinha a opção de poupar, mas, preferia gastar.

Então um garoto de 15 anos com sede de conquistar o mundo só pensou em conquistar desejos materiais. Infelizmente!

Apesar de não ter a educação financeira ideal segui o lema da minha mãe e não me envolver em dívidas. Mas, não era o suficiente.

Como gastava todo o salário que recebia em pouco tempo ficava sem grana, passando mais da metade do mês sem grana.

Essa mentalidade de consumista durou por longos anos, até metade da minha faculdade.

Durante esse período fui conhecendo alguns conceitos e pensadores que descreviam a sua relação com dinheiro.E não foi fácil pagar os estudos, materiais, cópias, livros e etc… Tive que definir prioridades e pautar os meus gastos em objetivos.

É compreensível cada pessoa passar por dificuldades financeiras. Mas, essa relação com o dinheiro, entre gastar ou economizar, deve ser revista no início da carreira profissional.

Poderia dizer que ter dinheiro guardado é tão importante quanto ter as contas em dia.

Construa uma relação com o dinheiro, defina objetivos de vida. Pois, esta relação se torna melhor quando você sabe onde está gastando e qual é o retorno que ele está trazendo para sua vida.

COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL. QUAL É A MELHOR OPÇÃO?

Decidir entre comprar ou alugar um imóvel é uma escolha importante que depende de diversos fatores, incluindo sua situação financeira, estilo de vida e objetivos a longo prazo. Vamos analisar as vantagens e desvantagens de cada opção.

VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL

* Patrimônio - Comprar um imóvel é um investimento que pode valorizar ao longo do tempo, aumentando seu patrimônio pessoal.

* Estabilidade - Ter um imóvel próprio oferece segurança e estabilidade, pois você não precisa se preocupar com aumentos de aluguel ou com a possibilidade de ter que se mudar.

* Personalização - Você tem a liberdade de reformar e decorar o imóvel como desejar, sem precisar da aprovação de um proprietário.

* Renda Passiva - Se decidir mudar, você pode alugar o imóvel e gerar uma renda passiva.
 

DESVANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL

* Custos Iniciais Elevados - A compra de um imóvel geralmente requer um grande investimento inicial, incluindo entrada, taxas de cartório e impostos.

* Manutenção - Você é responsável por todas as despesas de manutenção e reparos do imóvel.

* Menor Flexibilidade - Comprar um imóvel pode limitar sua mobilidade, tornando mais difícil mudar de cidade ou país.

VANTAGENS DE ALUGAR UM IMÓVEL

* Flexibilidade - Alugar oferece maior flexibilidade para mudar de residência, seja para outro bairro, cidade ou país.

* Menores Custos Iniciais - Alugar um imóvel geralmente requer um investimento inicial menor, como depósito caução e taxas de contrato.

* Manutenção - Em muitos casos, o proprietário é responsável pela manutenção do imóvel, reduzindo suas despesas.

DESVATANGENS DE ALUGAR UM IMÓVEL

* Sem Patrimônio - O dinheiro gasto com aluguel não contribui para a construção de um patrimônio pessoal.

* Incerteza - Você pode ter que se mudar se o proprietário decidir vender o imóvel ou aumentar o aluguel.

* Limitações - Há restrições quanto a reformas e personalizações no imóvel alugado.

A decisão entre comprar ou alugar um imóvel deve ser baseada em sua situação financeira, planos futuros e preferências pessoais.

Se precisar de mais informações, entre em contato.

Fonte: Viva Real, Quinto Andar e Suno.